Многим людям необходима кадастровая стоимость, но им трудно ее установить. Если вы желаете получить больше полезной информации и помощь, посетите сайт компании Медведев и Партнеры. Здесь вы узнаете перечень предоставляемых нами услуг, сведения об имеющихся разрешениях и документах для выполнения оценки, имеющиеся лицензии.
Оценка кадастровой стоимости может продолжаться несколько часов, когда есть свободные специалисты и небольшой оценочный объект.
Профессиональные специалисты компании «Медведев и Партнеры» подготовят все документы для оспаривания кадастровой стоимости, обеспечив полное юридическое сопровождение.
Когда требуется проведение процедуры?
Все зарегистрированные в Госреестре объекты имеют стоимость, которая была определена кадастровой оценкой. Стоимость земли, здания назначается по некоторым характеристикам, определяющим рыночную актуальность объекта. От такого критерия проводится начисление налогов на недвижимость, исчисление наследства и договором аренды. Если владелец собственности определил несоответствие между кадастровой оценкой и рыночной стоимостью объекта, он может обратиться к нашим услугам.
Причиной неверной оценки может стать неточная привязка к району, недостоверная информация, не учет удаленности участка или состояния недвижимости. Также рыночная стоимость зависит от технических характеристик.
Проведение кадастровой оценки позволит сократить текущие платежи, а также вернуть удержанные финансы за прошедшие три года. Если стоимость зарегистрированного объекта будет больше среднерыночной минимум 30%, то заказ кадастровой оценки нашим специалистам будет выгоден.
Мы проведем бесплатно предварительный расчет услуги для понимания рациональности процесса оспаривания в течение 1-3 дней.
Необходимая документация
Для проведения оценочной процедуры потребуются следующие документы:
- Правоустанавливающие бумаги (выписка или свидетельство из ЕГРП).
- Кадастровый паспорт на землю.
- Справка о кадастровой стоимости.
- Сведения о подсоединенных или доступных коммуникациях, модернизациях, балансовой стоимости. Они оформляются в форме справки.
- Документация заказчика.
Для объектов капитального строительства дополнительно потребуется техпаспорт. После подачи заявления наш оценщик изучит комплект документов, озвучит рыночную стоимость рассматриваемого объекта, цену услуг по подготовке отчета и сроки реализации работ. После этого составляется договор на выполнение независимой оценки.
Составление отчета
На конечном этапе заказчик получает отчет о проведенной оценке, где кроме описательной и расчетной части входят копии разрешительной документации оценщиков и оценочной организации, копии бумаг клиента.
Составляется отчет согласно требованиям 135-ФЗ, оценочных стандартов ФСО 1,2,3,7, нормативов профильного СРО. Заказчик получает отчет в бумажном и электронном виде, заверенном ЭП оценщика.
Специалисты компании имеют необходимый положительный опыт, высокий профессионализм и навыки в предоставлении подобных услуг, поэтому при обращении к нам вы получите объективный и грамотный взгляд на суть проблемы.
Мы поможем выполнить предварительные расчеты, провести экспресс-оценку участка или объекта капстроительства, предоставить бесплатную консультацию. Это поможет составить ваше представление о рациональности участия в процессе оспаривания, принять правильное управленческое решение.
