В Орле существует множество возможностей для покупки и продажи гаражей. На популярных площадках, таких как https://orel.etagi.com/garages/garage/, можно найти разнообразные предложения по продаже, покупке и аренде гаражей и машиномест.
Предложения варьируются от капитальных до железных гаражей различных площадей и ценовых категорий. Таким образом, жители Орла имеют широкий выбор при покупке или продаже гаражей в городе.
Цена гаражей в Орле может варьироваться в зависимости от нескольких факторов:
1. **Площадь**: Большая площадь гаража обычно стоит дороже, чем меньшая. Например, гараж площадью 31,94 м² стоит 800 000 рублей.
2. **Материалы**: Гаражи, сделанные из капитальных материалов, таких как кирпич, железобетон и металл, обычно стоят дороже, чем железные гаражи.
3. **Присутствие электричества**: Гаражи с электричеством обычно стоят дороже, чем без него. Например, гараж с электричеством стоит 700 000 рублей.
4. **Присутствие внутреннего пространства**: Гаражи с внутренним пространством, таким как подвал или второй этаж, обычно стоят дороже, чем без них.
5. **Площадь земли и права на нее**: Гаражи, расположенные на большой площади земли или имеющие права на нее, обычно стоят дороже, чем те, которые расположены на меньшей площади или не имеют прав на землю.
6. **Месторасположение**: Гаражи, расположенные в центре города или в доступных районах, обычно стоят дороже, чем те, которые расположены вдали от центра города или в труднодоступных районах.
7. **Состояние и возможности**: Гаражи, которые хорошо поддерживаются и имеют дополнительные возможности, такие как возможность завести второй этаж или пристроить внутреннее пространство, обычно стоят дороже, чем те, которые не имеют таких возможностей.
В целом, цена гаражей в Орле может варьироваться от 49,6 тыс. рублей до 800 000 рублей, в зависимости от различных факторов.
Чтобы купить гараж в Орле, вам потребуются следующие документы:
1. **Паспортные данные**: Ваши паспортные данные, такие как ФИО, дата рождения и номер паспорта, необходимы для оформления договора купли-продажи.
2. **Адрес гаража**: Адрес гаража, размер и кадастровый номер необходимы для определения местоположения и размера объекта.
3. **Состояние гаража**: Информация о состоянии гаража, материалах, присутствии электричества и других возможностях, таких как смотровые ямы, подвалы и т.д., необходима для оценки объекта.
4. **Площадь земли и права на нее**: Информация о площади земли, на которой расположен гараж, и правах на нее, таких как собственность, аренда или ипотека, необходима для определения статуса объекта.
5. **Документы о праве собственности**: Документы о праве собственности, такие как договор купли-продажи, акты государственной регистрации, необходимы для оформления сделки.
6. **Сумма договора**: Сумма договора купли-продажи необходима для определения стоимости объекта.
7. **Условия оплаты**: Условия оплаты, такие как наличные, банковские карты, кредит или ипотека, необходимы для определения способа оплаты.
8. **Площадь объекта**: Площадь объекта необходима для определения размера гаража.
9. **Пункт об обязательной регистрации**: Пункт об обязательной регистрации необходим для определения места регистрации объекта.
10. **Гарантии продавца**: Гарантии продавца, такие как гарантия качества строительства, гарантия отсутствия дефектов и т.д., необходимы для определения условий продажи.
Важно проверить все документы и условия продажи перед заключением сделки, чтобы убедиться, что все данные корректны и объект соответствует вашим ожиданиям.
