Готовый продукт после выхода из производственных цехов и до момента его реализации должен находиться в условиях, которые способствуют сохранности его товарного вида и способности качественно выполнять в дальнейшем свои функции. Для этого создаются и функционируют склады. Виды складских помещений и их классификация дают возможность применять их в зависимости от сохраняемого товара и его назначения.
Но речь идет не только о готовой продукции. Производственные предприятия, выпускающие изделия, торговые компании, коммерческие структуры, оказывающие услуги нуждаются в складах. Их важность в хозяйственном механизме возрастает в зависимости от сложности структуры фирм.
Складской объект – технически сложная структура, нуждающаяся в четкой организации его управления. Все производственные этапы не обходятся без процесса складирования, будь то размещение сырья или реализация.
Структурные особенности и используемая на складах техники
Размещение материальных ценностей в хаотическом порядке неприемлемо. Оно требует развитой внутренней складской структуры. Оправдана аренда склада с четко организованным рабочим процессом. Складское зонирование:
-
погрузка/выгрузка – процессы могут производиться в общем периметре или площадки разделяются, к ним предъявляются технические требования, которые диктуются видами транспорта, с которым производится работа;
-
приемка – отдельная территория для фиксации количества и отправки на сохранение;
-
место хранения (с предназначенным для этого оборудованием);
-
сортировочная зона – производится формирование грузов согласно заявкам с последующим направлением на погрузку;
-
экспедирование – место оформление сопроводительных документов;
-
административно-хозяйственная часть.
Хранимые грузы небольших масс и объемов внутри склада перемещаются ручными устройствами. Автоматизированная техника применяются по отношению к тяжелым и крупногабаритным материальным ценностям.
Классификация
Выбирать склад следует с учетом экономической составляющей, это позволяет оптимизировать расходы на аренду и рационально использовать структуру и технические возможности в соответствии с хозяйственными потребностями компании. Критерии выбора:
-
система логистики;
-
кому принадлежит и на каких правах собственности;
-
функциональность и на какой товарно-сырьевой ассортимент рассчитан;
-
вид сооружения;
-
технологическая база;
-
режимы хранения;
-
формы складирования;
-
тип сообщения.
Применяют разные системы, классифицирующие склады. Но есть максимально схожие в отечественный и зарубежных подходах, и именно они часто используются в оценке этих объектов. Российская система предполагает следующие классы складских помещений.
«А»
Здания, имеющие один этаж, качественной постройки, имеющие в высоту от 8 метров для возможности монтажа стеллажей в несколько уровней. Наличие пожарной сигнализации с системой автоматического тушения огня (порошковая, спринклерная). Ровный пол с антифрикционным верхним слоем, с отсутствием повреждений и ровной поверхностью. Система, регулирующая температуру внутри склада.
Ворота должны быть оборудованы завесами, предотвращающими утечку тепла. Сами ворота автоматические с регулировкой по высоте посредством гидравлического пандуса. Склад оборудован системой центрального кондиционирования. Безопасность обеспечивается охранной сигнализацией и видеоконтролем.
Площадка, примыкающая к складу, должна иметь место достаточное для маневров грузовиков. Местоположение удобное, недалеко от транспортных магистралей. Офисы находятся в смежном со складом здании. Наличие оптоволоконных линий связи.
Класс «В»
Это капитальное сооружение в несколько этажей с асфальтными или бетонными покрытиями полов. Потолок высотой 4.5-8 метров. Вмонтирован погрузочный пандус. Помещение оборудовано системой тушения огня, телекоммуникационными линиями. Обязательно наличие помещения для размещения офиса. Круглосуточное охранение территорий.
Класс «С»
Склады размещены в ангарах с утеплением или капитальных строения производственного типа. Асфальт бетон или плитка в основании пола. Дополнительные покрытия не предусматриваются. Максимальная высота потолка — 8 метров, минимальная – 3.5. В зимнее время температурный режим составляет от 8 до 14 градусов тепла. Отсутствие рамки – машины могут заезжать внутрь склада.
Класс «D»
К ним относим помещения подвального типа, производственные строения без централизованного отопления, ангарные конструкции, убежища, относящиеся к структуре системы гражданской обороны.
Арендная цена или стоимость складов зависит непосредственно от классификации.
Требования к складским строениям в развитых странах
Отечественный подход к классификации постепенно адаптируется под западный. Это связано с работой зарубежных фирм в РФ и облегчением операций с объектами коммерческой недвижимости. Основным подходом является соответствие условий для рабочих операций складов с конкретным классом грузов. В классификации вначале обозначают отличительную характеристику (холодильный терминал, к примеру).
Существует шесть ступеней от A+ до D – от самого высокого стандарта оснащенности и технологической эффективности до низкого. Западные стандарты жестче по требовательности к аналогичным российским классам помещений. Виды складских помещений в соответствии с классификационной разностью отличны во многих параметрах:
-
высоте потолка — 13 м (А+) и 10 (А) по российской классификации;
-
складским площадям;
-
предполагаемой величине нагрузки и высоте пола;
-
количеству и технической оснащенности ворот;
-
благоустройству прилегающей территории;
-
наличию паркинга для легковых машин;
-
уровню доступа к системе товарного учета для сотрудников;
-
организации охраны;
-
наличию электроподстанций и тепловых узлов;
Зарубежные склады высшего уровня классификации обязаны иметь отдельную железнодорожную ветку и даже специалиста-девелопера, работающего над постоянным развитием объекта.
Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на данной странице у вас есть возможность ознакомиться с тем, что из себя представляет аренда места на складе https://vashstorag.ru либо на другом ресурсе по вашему желанию.
