На сегодняшний день практически все новые квартиры продаются уже с остекленными балконами или лоджиями. Но вот на рынке вторичного жилья с этим сложнее, и поэтому перед владельцами такого жилья встает вопрос о самостоятельном остеклении балконной конструкции.
Остекление позволяет получить дополнительную площадь и установить дополнительное утепление для комнаты смежной к балкону.
Остекление балкона выполняется в несколько этапов, которые должны выполняться в строго определенном порядке и с соблюдением технологических норм и правил.
Так, на территории нашего государства действует ГОСТ Р56926-2016, определяющий требования к светопрозрачным конструкциям в жилых зданиях. Следует отметить и то, что он систематизировал нормативы, которые размещены более чем в 30 ГОСТ и СНиП. Следование этим нормативам позволит выполнить правильное остекление. Отступление от предъявляемых требований может привести к тому, что орган муниципальной власти может потребовать вернуть балкон в первозданное состояние.
С чего надо начинать
На самом деле, порядок выполнения не отличается сложностью. Но перед тем как приступить к работам необходимо определиться с возможностью выполнения остекления. Все дело в том, что остекление приведет к появлению дополнительного нагружения на балконную плиту. С учетом того, что большая часть пятиэтажек была построена во второй половине ХХ века и строительные конструкции имеют серьезный износ. То есть балконная плита может не выдержать дополнительных нагрузок. Кстати, один квадратный метр однокамерного стеклопакета весит порядка 20 кг. Площадь остекления типового балкона составляет порядка 8 квадратных метров, то добавит 160 кг, к этому требуется добавить вес рамы, утепления, внутренней и внешней отделки.
Для снижения нагрузки на балконную плиту, может потребоваться создавать специальное обрамление. Его необходимо устанавливать непосредственно на стену. Такая конструкция примет на себя вес рамы и остекления.
Устанавливаемое остекление должно обеспечивать:
1.Возможность покидания помещения в случае возникновения нештатной ситуации, например, возгорании.
2.Тепловой защиты и шумоизоляции, которые должны полностью соответствовать требованиям санитарных и прочих правил.
3.Травмо- и экологическую безопасность, используемых комплектующих деталей и узлов.
4.Устойчивость к действию природных и техногенных факторов — ураганного ветра, пожара и т.д.
При серьезной реконструкции балконного пространства, например, сноса участка стены между балконной плитой и смежной комнатой, потребуется получение разрешения в соответствующих органах управления и внести изменения в план жилого помещения. Без него модернизированную жилую площадь будет невозможно продать. БТИ заблокирует такую сделку.
Основные этапы выполнения работ
После того как стало понятно, что остекление балкона можно провести без каких-либо последствий, можно приступать к выполнению работ.
Порядок этапов выглядит примерно следующим образом:
1.Расчет конструкции. Для выполнения этой операции можно использовать онлайн калькуляторы, которые устанавливают на своих сайтах компании по изготовлению светопрозрачных конструкций.
2.Очистка балконной плиты, заделка трещин и швов, создание напольного покрытия.
3.Очистка стен, удаление старого покрытия.
4.Проверка состояния и при необходимости замена или ремонт ограждения, установленного на балконной плите.
5.Установка оконных рам и стеклопакетов.
6.Утепление.
7.Внутренняя отделка.
Но перед началом работ, потребуется подготовить необходимый инструмент и материалы. В частности, для работ потребуются:
1.Перфоратор.
2.Шуруповерт.
3.Длинный уровень, отвес.
4.Саморезы, болты и дюбель-гвозди.
5.Шпатели.
6.Монтажная пена.
Материал для остекления
Для выполнения остекления можно использовать следующие виды рам изготовленных из:
1.Пластикового профиля.
2.Алюминиевого профиля.
3.Древесины.
Большое значение играет роль, какие цели преследует домовладелец, приняв решение об остеклении балкона.
Если требуется защита от ветра, осадков, то для этого можно использовать простой (однокамерный) алюминиевый, пластиковый или простой деревянный профиль, в которое будет установлено обыкновенное оконное стекло толщиной 3 — 5 мм.
Если разговор идет о создании своего рода отдельной комнаты, то для этого необходимо использовать многокамерный пластиковый или теплый алюминиевый. В последнее время получают популярность деревянные рамы, изготовленные из клееного бруса.
Соответственно потребуется использование теплоизоляционных материалов-прокладок, пены и пр.
Для обеспечения тепло и шумоизоляции потребуется установка стеклопакетов. В зависимости от климатических условий используют либо двух, либо трехкамерные стеклопакеты.
Еще не так давно, для выполнения остекления требовалось приглашать специалистов со стороны. Но в наши дни, большинство предприятий, которые занимаются изготовлением светопрозрачных конструкций (окон, дверей) предлагают потребителям готовые решения, то есть набор рам, стеклопакетов и фурнитуры, который можно установить самостоятельно. Но такую работу одному выполнить невозможно, поэтому придётся пригласить пару помощников.
Для утепления балкона применяют минеральную вату, пенофол, пенополистирол и некоторые другие материалы. Под их укладку потребуется изготовить обрешетку, в ячеи которой устанавливают теплоизоляционный материал. Для его укрепления используют или клеящий состав, или специальный крепеж.
Некоторые тонкости выполнения работ
При обустройстве балкона в пятиэтажки (хрущевки) требуется помнить о малой площади балконной плиты. Поэтому для достижения максимального эффекта, скорее всего, придется выносить рамы за ее пределы. Но, перед началом работ, требуется определиться с конструкцией рамы. Она, может быть, распашной или раздвижной, еще необходимо понять, будут ли открываться боковые окна.
Если балкон угловой то для остекления придётся использовать дополнительные профили.
При остеклении с использованием деревянных профилей необходимо помнить о том, что они требуют за собой ухода, то есть один раз в год, потребуется их покрывать защитным лаком.
Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на данной странице у вас есть возможность ознакомиться с тем, как осуществить остекление балконов https://ecookna.su/osteklenie-balkonov-lodzhij/ либо на другом ресурсе по вашему желанию.
